LOIMAA/VÄINÄMÖISENKATU Torin tuntumassa sijaitsevaan ja kaupungin omistamaan Heimolinnaan suunnitellaan mittavaa sisätilaremonttia. Hankesuunnitelma ja kustannusarvio valmistuivat syyskuussa ja sivistyslautakunta hyväksyi ne torstain kokouksessaan. Sivistyslautakunta edellyttää lisäksi, että jatkovalmistelun yhteydessä on selvitettävä hankkeen vaiheittaisen toteuttamisen mahdollisuus kustannusvaikutuksineen.
– Sivistyslautakunnan päätös vaiheittaisen toteuttamisen selvittämisestä tarkoittaisi siis sitä, että voisiko hanketta pilkkoa pienempiin osiin ja mitä se silloin kustantaisi, sivistysjohtaja Manne Pärkö selventää.
Seuraavaksi suunnitelma etenee kaupunginhallitukseen ja sen jälkeen kaupunginvaltuustoon. Valtuutetuille on kuitenkin pidetty asiasta jo infotilaisuus.
Jos päätös remontin toteuttamisesta saadaan lyötyä lukkoon tämän vuoden puolella, työt voisivat alkaa vuonna 2025. Entinen suojeluskuntatalo viettää ensi vuonna 100-vuotisjuhliaan.
Heimolinnan edellinen suurempi muutos- ja korjausvaihe toteutettiin vuosina 1985–1987. Tänä vuonna on käynnissä julkisivun korjaustyö. Loimaan kaupungin tekninen johtaja Antti Korte sanoo sen valmistuvan marraskuun aikana.
Rakentamisen kustannuksiin keskittyviä palveluita tarjoavan Ralkon oy:n laatiman kustannusarvion mukaan remontin hintalapuksi tulisi noin 1,8 miljoonaa euroa (alv 0 %). Budjetista nielisi suurimman osuuden rakennustekniset työt ja sähkötyöt. Rakennusteknisiin töihin menisi kustannusarvion mukaan 835 000 euroa ja sähkötöihin 265 000. Lisäksi kokonaissummaan sisältyy suunnittelutöitä (158 000 euroa), rakennuttamiseen ja valvontaan liittyviä töitä (107 000), putki-, ilmanvaihto- ja automaatiotöitä (90 000), kokonaisurakoinnin kate ja yleiskuluja (144 000) sekä lisä- ja muutostyövarauksia (175 000).
Korte kuitenkin muistuttaa, että kustannustasolaskelmat ovat aina aikaan sidottuja. Kustannusarvio on laadittu vuoden 2024 hintatasoon.
– Tämä on nyt ensimmäinen suunnitelmataso, josta lähdetään liikkeelle. Jos hanke toteutuisi vasta myöhemmin, kustannusarviossa olevat summat muuttuvat muun muassa suhdanteiden mukaan.
Hankesuunnitelmavaiheessa kustannusten tarkkuus on noin +/- 20 prosenttia, ja ne tarkentuvat suunnittelun etenemisen myötä.
Hankesuunnitelman mukaan, sähkö-, putki-, ilmanvaihto- ja automaatiotöiden lisäksi parannetaan esiintymislavan akustiikkaa ja esitystekniikkaa sekä muunneltavuutta. Myös esteettömyyttä lisätään. Peruskorjauksen tavoitteena on terve, taloteknisesti energiatehokkaampi ja mahdollisimman hyvin esteettömyysvaatimukset täyttävä rakennus. Tilojen halutaan olevan monikäyttöisiä ja nykyvaatimuksia vastaavia. Remontilla halutaan parantaa myös toiminnallisuutta, jotta Heimolinnassa on helpompi järjestää tapahtumia. Sen sali on Loimaan ainoa isompi esiintymis- ja juhlatila. Rakennuksen kokonaisbruttoala on 1170.
Rakennuksen ilme halutaan säilyttää rakennusajankohdan mukaisena, ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaat vanhat rakennusosat säästetään nykyisillä paikoillaan, jos mahdollista. Vanhoissa pinnoissa saa kuitenkin näkyä edelleen ikä.