YPÄJÄN kunnan palvelukeskuksen mittava saneeraushanke käynnistyi pari viikkoa sitten. Tekninen johtaja Jouko Käkönen sanoo, että urakan aikana palvelukeskuksen entisestä hoivaosastosta saneerataan tilat asumiskäyttöön. Pappilanpuiston seniorikotiin rakennetaan asuntoja 11, joista kymmenen on yksiöitä ja yksi kaksio.
– Saneeraus toteutetaan esteettömän asumisen periaatteita noudattaen, ja jokaiseen asuntoon tehdään tupakeittiö, suihku- ja wc-tilat. Lisäksi asukkaiden yhteiskäyttöön saneerataan pesu- ja saunatilat, vaatehuolto sekä oleskelutilat.
Palvelukeskuksen ja seniorikodin asukkaiden käyttöön tuleva kuntosali puolestaan sijoitetaan hoivaosaston entiseen päivätoimintatilaan. Kuntosalista on yhteys myös ulko-oleskelu- ja kuntoilualueelle.
– Sen uusi sijainti palvelee paremmin palvelukeskuksen ulkopuolelta tulevia kuntoilijoita.
Lisäksi kuntosalin yhteyteen tulee kuntohoitajan työtilat sekä kuntoilijoiden pukeutumis- ja sosiaalitilat.
Palvelukeskuksen alakerrassa sijaitseviin kodinhoitajien toimitiloihin tehdään myös joitakin saneeraustoimenpiteitä.
Remontoitavaa huoneistoalaa on 844 neliömetriä, josta asuntojen osuus on 379.
Hankkeen yhteydessä uusitaan myös vuonna 1988 valmistuneen rakennuksen vesikatto, jonka katemateriaali on Käkösen mukaan käyttöikänsä päässä.
– Kattovuotoja ei ole ollut, mutta tässä yhteydessä vesikate on perusteltua uusia. Nykyinen varttikate uusitaan saumapeltikatteeksi.
Katon aukaisemisen kanssa samaan aikaan uusitaan alkuperäiset ilmanvaihtokoneet. Käkönen sanoo, että niiden myötä paranee paitsi rakennuksen ilmanlaatu myös energiatehokkuus. Myös vanhat loisteputkivalaisimet saavat väistyä energiaa vähemmän kuluttavien led-valaisimien tieltä.
– Rakennuksen energiatehokkuuden parantuessa myös käyttökustannukset alenevat.
Urakkasopimukseen kuuluu lisäksi ulkoilualueen laajentaminen, mihin kunta hankkii erillishankkeena ulkokuntoiluvälineitä.
Palvelukeskuksen saneeraus- ja muutoshankkeen budjetti on 1,4 miljoonaa euroa, ja remontin on määrä valmistua syyskuun alkuun mennessä. Muuttohommiin tulevat asukkaat voisivat Käkösen arvion mukaan päästä lokakuussa, kun saneeratut huonetilat on tuuletettu ja yleiset tilat kalustettu.
Pääurakoitsijana hankkeessa toimii Hht-rakennus oy Huittisista. Työmaavastaava Janne Koivuniemi sanoo töiden lähteneen hyvin käyntiin. Parissa viikossa työmaalla on ehditty purkaa pitkälti jo sisäkalusteet, alakattoja sekä pesu- ja saunatiloja. Myös väliseiniä on kaadettu.
– Asunnot on suunniteltu pääosin siten, että kahdesta hoivaosaston huoneesta muodostuu yksiö, kun huoneiden väliseinät puretaan pois.
Rakennuksen sisäpuolisiin purkutöihin on varattu seitsemän viikkoa, minkä jälkeen päästään tekemään uusia rakenteita ja pintoja. Niiden tekemisessä menee Koivuniemen mukaan kesän loppuun. Rakennusurakoitsijan töistä aikaavievin työvaihe on vesikatteen uusiminen ja katon rakennemuutokset. Vesikatolla tapahtuvat työt alkavat alkukesästä ja kestävät koko kesän.
– Viimeisimpiä töitä ovat sitten alakatto-, kaluste- ja mattoasennukset.